毛坯房交物业费的法律规定
毛坯房交物业费的法律规定主要包括以下几点：依据物业服务合同约定：根据《物业管理条例》第四十二条 ，业主应当根据与物业服务公司所签订的物业服务合同的约定来交纳物业服务费用 。如果合同中有明确约定 ，则按照合同约定执行 。
新房毛坯需要交物业费，具体原因如下：不论房子有没有人住 ，是不是空置 ，那么物业费都是必须要交的；一般这样的房子叫做空置房，即便当事人没有享受物业的服务 ，但是也是需要交物业费的 ，因为物业是面向整个小区的模握，所以这个时候也需要承担一定的费用。
法律分析：毛坯房收房后 ，签订了物业服务合同的 ，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费 。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始 ，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费 。
法律规定：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定 ，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费 。这意味着 ，即使毛坯房未住人 ，只要物业服务已经提供，业主仍需交纳物业费 。
交房即需交物业费 一旦房屋交付给业主 ，无论房屋是否为毛坯状态 ，业主都需要按照相关规定交纳物业服务费用。这是因为物业管理服务是针对整个小区或物业区域提供的，而不仅仅是针对已入住或装修的房屋 。法律依据 《物业管理条例》明确规定 ，按时交纳物业服务费用是业主的义务 。
未入住的毛坯房物业费一般无需全额缴纳 ，但存在特殊情况。通用情况已交付但未入住的毛坯房，业主可书面告知物业 ，按标准费用的70%缴纳。若小区内存在未完工建筑 ，还可申请更低折扣，通常低于标准15%-30% 。
【再见毛坯房】浙江省内市县主城区新宅推行全装修交付
1、综上所述，浙江省内市县主城区新宅推行全装修交付政策是一项具有深远意义的举措 。它不仅有助于解决毛坯房装修过程中存在的问题 ，还推动了绿色建筑和建筑工业化的发展进程。未来 ，随着政策的不断完善和市场的逐步成熟，全装修交付将成为新建住宅的主流模式 ，为购房者提供更加便捷 、舒适和环保的居住体验 。
2 、毛坯房在装修过程中存在诸多问题 ，如资源浪费、建筑安全隐患 、环境污染以及邻里关系紧张等 。这些问题不仅影响了居民的生活质量，也对社会资源和环境造成了不必要的负担。因此 ，推行全装修交付 ，旨在从源头上解决这些问题，提高住宅的居住品质和环保性能 。
3 、北京市：自2015年5月1日起 ，由市保障房建设投资中心新建、收购的项目率先全面推行全装修成品交房；自2015年10月31日起 ，凡新纳入北京市保障性住房年度建设计划的项目（含自住型商品住房）全面推行全装修成品交房 。
2025年信阳市罗山县毛坯房装修补贴下来了吗
年信阳市罗山县毛坯房装修补贴的具体发放情况尚未明确提及，无法确定是否已经下来。关于信阳市的装修补贴政策 ，有以下几点需要注意：政策时间范围：2024年7月24日至2024年12月31日期间 ，信阳市域范围内的个人消费者若完成无醛装配式整房装修 、厨房卫生间改造，可以享受补贴 。
桃李春风装修状况为：毛坯，公共部分带装修 。桃李春风位于罗山县罗山县世序西路与仁和西路交叉口。项目规划面积40722平米 ，建筑面积120000平米 ，规划户数720户，建筑类型为：板楼 ，物业类型为：别墅 。由罗山县前程锦绣置业有限公司精心打造 ，项目当前价格为：7200元/平米 。
不过女方提出在信阳买房子是胡扯，也是面子心理在作祟。花十几万首期+月供几千在信阳买套还需要装修的毛坯房搞个毛啊 ，不做生意的话只能坐车山空了 ，做生意的话那有多少生意机会呢。
2025毛坯房物业费怎么收
1 、年毛坯房物业费收取遵循“基础标准+空置优惠”原则 。
2、优惠标准：通常情况下，空置房的物业费收取标准会按照物业服务收费标准的70%来交纳 。这意味着 ，相比于正常居住的房屋 ，空置房的业主在物业费方面可以节省30%的费用。特殊优惠：根据2025年河南的新规，如果毛坯房连续空置超过6个月 ，并且水电表的读数为零 ，业主可以申请按照60%的比例来缴纳物业费 。
3 、物业费需按月缴纳：尽管一个月两三百块钱的物业费看似不多，但长期累积下来也是一笔不小的开支 。因此，无论房屋是否空置 ，业主都需要按月缴纳物业费。空置房物业费缴纳非“一刀切 ”：虽然空置房并未实际居住 ，但根据新规，空置房并不能完全免缴物业费 。
4 、不过毛坯房、未入住房屋虽仍需缴纳 ，但部分地区对长期空置房提供50%-90%的折扣优惠 ，需业主提前书面申请 。特殊情况方面，若处于未交房阶段 ，比如房屋已竣工但未交付给业主（像开发商延迟交房） ，此时物业费由建设单位（开发商）承担。
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