深圳各区二手房成交数据(12月下)
1、从图中可以看出，12月下半月深圳二手房市场整体呈现一定的交易活跃度 ，成交量和成交价格均有所波动。具体各区的成交情况如下：南山区成交数据 成交量：南山区作为深圳的豪宅区之一 ，成交量相对稳定，但具体数值需结合图表详细分析。成交均价：均价较高 ，显示出南山区房地产市场的整体价值水平 。
2 、成交的住宅类房产总面积为873平方米 。2021年11月深圳市房产成交数据 新房住宅：成交5644套二手住宅：成交2211套具体成交信息如下：新房成交情况：全市新建商品房成交总面积为664万平方米（7037套） ，同比下降196%。其中，新建商品住宅成交面积为562万平方米（5644套） ，同比下降133% 。
3 、二手住宅网签量：同样地 ，深圳市2022年12月的二手住宅网签量为2069套 。这一数据表明，在二手房市场上 ，也有一定数量的交易发生。从成交面积来看 ，全市二手商品住宅成交面积为12万平方米，与2069套的成交套数相匹配 ，显示了二手房市场的活跃度 。
深圳二手房成交量大涨37%,止步七连跌!
1、最新数据显示 ，11月深圳二手住宅成交量达到2211套，环比上涨超过37%，成功止住了连续七个月的下跌趋势 。同时 ，新房住宅成交量也呈现出上升趋势 ，达到5644套，环比上升18%。这一系列数据表明 ，深圳楼市正在经历显著的回暖过程 。
2 、单6月数据来看 ，深圳二手住宅备案2674套，环比下跌5% ，同比下跌17% 。未能延续自3月份以来连续回升的态势 ，月度交易量止步在3000套的关卡之前。对比新房，深圳二手房的交易数据就更难看了 。今年6月 ，深圳一手住宅6月份备案3008套 ，环比上升60%，同比下跌5% 。
3 、年 ，杭州市区（不含富阳、临安）共计成交二手房69819套 ，同比下降14%。
2025年6月深圳二手房成交均价
年6月深圳二手房成交均价为03万元/平方米。价格变动情况：环比：与2025年5月相比，6月的二手房成交均价小幅下降了5% 。这一降幅表明，尽管市场仍有一定的波动性 ，但价格变动趋势相对平稳 。历史对比：2025年5月：深圳二手房成交均价为12万元/㎡ ，环比跌了9%。
到2025年6月，关外新房均价约57万元/㎡ ，二手房约70万元/㎡ ，仍低于关内核心区（南山78万/㎡ 、福田35万/㎡），保持“相对亲民”优势 ，但较扩容初期已实现数倍增长 ，部分热点片区（如宝安中心区）房价接近关内水平 。
龙岗6月的二手房价格均价为36232元/平米，环比上月下跌了36% ，同比去年更是下跌了37% 。在售房源占比达32%的龙岗区 ，部分楼盘的挂牌价较2024年的峰值回落了12%，这一数据进一步证实了龙岗二手房降价的事实。总结：综上所述 ，2025年深圳龙岗的二手房市场确实存在降价现象 ，且降价幅度较为明显 。
年6月深圳坪山的房子价格走势呈现出下跌的趋势 。二手房市场：坪山区的二手房均价为28776元/㎡，这一数据环比上月下跌了0.24%。这表明，在二手房市场中 ，坪山区的房价出现了一定程度的回落 ，购房者可能在此阶段面临更多的选择和议价空间 。
深圳福田500多万的二手房子是否值得买，取决于购房者的个人需求和综合考量 。市场层面：福田区的房价相对稳定 ，但存在波动。近年来 ，福田区的二手房价格有所变化，例如从2024年6月的44万/㎡降至2025年5月的62万/㎡ 。
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